约1260年前的唐代著名大诗人张继，彼时就将自己的客船停泊在如今的苏州运河岸边，在途经寒山寺时写下这首羁旅诗。大运河水，延绵流淌，千年不息。苏州是大运河沿线流经区域多、文化遗产最丰富的城市，千年来苏州城市的繁华与大运河的发展千丝万缕，紧紧相连。被大运河滋养的苏州，由于地势一马平川，河流流速愈发缓慢，加之众多降水汇聚，涓涓水流遇到洼地，使之小者为塘、大者成湖，这其中尤以阳澄湖、石湖、金鸡湖等，最为人们耳熟能详。在阳澄河网中有一条重要排水、通航河道，其南起苏州齐门，北迄常熟南门，全程途经江苏省苏州市平江区、相城区和常熟市。它就是——元和塘。
上图纵向河道即元和塘中的一段
在相城，这一系列带有“元”字、“和”字的地名中，最早的便是元和塘，并且其它所有都来源于元和塘。元和塘，既是苏州城与常熟间的重要水路，又具有灌溉和泄水作用，更是相城一个有着千年历史的文化活坐标。通常说元和塘是苏州刺史李素于唐代元和三至四年（808-809）主持开浚，功成后就以年号命名。但实际上，这条塘河原名常熟塘，在有“元和”这个年号以前就存在，只是一度淤塞成泥，才由李素进行重浚，使之面貌焕然一新。
元和塘的得名根源，其实来自于唐宪宗年号——元和（806-820）。
唐朝有好几位特别出名的皇帝，中晚期的唐宪宗李纯虽然没有太大名气，却是继唐太宗、唐玄宗之后决心再现大唐辉煌的帝王。元和年间又是文化繁荣兴盛的时期，活跃着韩愈、柳宗元、刘禹锡、白居易、元稹等诗文大家。
元者，头也，始也，气之本也，能看出，“元”是本源基础，“和”则是调和协和的意思。
元和塘位于中国历史文化名城苏州古城北，是相城区委、区政府所在地，名副其实的苏州北大门。
今天的元和塘，河线南起苏州市环城河齐门桥，北至常熟护城河走马桥，全长39.1公里。元和塘在相城区境内长20.2公里，流经元和高新区、高铁新城、渭塘镇、北桥街道等，占全长的一半以上。
2002年，陆慕、蠡口二镇合并，设立“元和镇”，并于2005年撤镇，改成了今天的元和街道，如今化为元和高新区。都说发展要好，交通先行，而元和高新区在这一方面，无疑拥有着得天独厚的优势。
苏州中环快速路、312国道、京沪高速、苏嘉杭高速等贯通境内，轨交2号线、4号线、沪宁城铁、京沪高铁交分散织成，还有人民路、广济路无缝对接中心城区。
目前，苏州轨交7号线、8号线都已正式开工，且在元和高新区内均设有站点；春申湖路快速化改造工程也正在有序推进中，建成后将大大拉近元和到园区、新区的距离。
随着四通八达的交通，元和高新区各地的经济文化产业被串联在了一起。为扫除乡镇经济的弊端，相城政府重新规划五大片的区，以元和为中心，高铁新城为主核，元和塘为纵向中轴，五大片区功能明确，协同发展。
如今，元和高新区正争分夺秒构筑城市框架，未来打造的活力环全长7公里，苏州第二工人文化宫、五一·工匠广场、苏州第二图书馆、体育公园等，都将被纳入其中。
在产业的发展方向上，元和也有着清晰的定位，以人工智能、文化创意、商务商贸等为重点。大健康产业园 、信息产业园、大数据科技产业园等一大批产业园正在蓬勃发展。
2019年元和高新区一般公共预算收入24.31亿元，增长17.6%，2020年上半年，元和高新区招商引智成果丰硕、重点项目积极推进、创新氛围日益浓厚、企业上市步伐加快、夜间经济彰显特色。
未来将构建“一轴一带八大组团”，重点发展“科技金融、数字研发、智慧医疗、文旅康养、高端商务商贸”为核心和以“配套部分先进制造”为特色的“5+1”产业。
生活在元和，无时无刻不在感叹，无论是商业还是休闲配套都越来越齐全。8月18日，苏州市自然资源和规划局网站公示了《苏州妇幼保健院项目批后公布》。项目规划设置床位800张，其中妇、产科500张、儿科250张。未来妇幼保健医院将建成一流品质、一流环境、一流服务的安全绿色智能的三级甲等妇幼保健院。中粮大悦春风近期已成功封顶，预计将于2021年8月28日正式开业，总建筑面积33万平方米，18万平方米商业建筑面积，采用“公园+街区+盒子”的建筑形态。相城中央公园，南至苏蠡路、北至永昌泾、东至元和塘、西至汤浜路，总面积21.7平方公里，分三期建设，预计2025年建成，是中国首个水乡特色的城市大公园。
8月21日， 2020苏州相城（成都）投资推介会上89个项目签约落户相城，总投资达350.22亿元。其中，相城高新区成功签约18个项目，包含中交高科项目、太平禾和基金项目四方伟业子公司项目，新希望集团医疗健康项目等，涉及制造业、基金、服务业、生物医药。
千年元和塘，活力高新区。
当城市不断发展，区域的价值也在不断更新被重新评估。其实这些价值的重新评估于楼市体现的淋漓尽致，前不久克而瑞苏州发布2020年1-7月苏州市区商品住宅热销板块排行榜，其中相城中心城区的元和板块以37.33万㎡的成交量位居全市热销板块第一。
从2015年至今，元和板块成交面积一直位居苏州市区所有板块之首，除2016、2018年供求比大于1，其他时间均是供求比小于1，元和板块能连续数年获得板块成交量第一，这不仅是政府对区域规划的利好，也是房企对板块充满信心，更是购房者对板块的高度认可。
目前板块内全部是改善项目，均价2.5万元/㎡以上，也是目前苏州大品牌开发商聚集度较高的板块。
在这种种顶级城市资源之间，苏州热门板块之地，2020年4月1日，建发拿下一宗宅地，楼面价15451元/㎡，与新城控股联袂打造。
根据地块规划条件，住宅建筑面积不得小于100㎡，定位改善，共建14栋17-26F的高层产品。有三个户型，建面约105㎡、125㎡、142㎡，3/4房户型，总价预计300-450万左右，均价将不破3w。
案名已确定为建发新城|园玺，由新城操盘，打造建发新中式精装社区，目前三大展厅已公开，分别位于相城建发泱誉售楼处、相城天虹，繁花中心，感兴趣的朋友不妨提前去展厅了解一下。
这两家合作房企，相信大家都不陌生，他们都是深耕苏州多年，打造的产品必是值得期待的。建发对于新中式的探索，也是形成了一个比较全面的体系，作为新中式的匠造者，建发房产打造了独特的新中式匠造理念：唐风/儒门/华纹/道园。建发房产以“新中式匠造者为己任”，是对传统精神的传承，择一事终一生，但不是固步自封，而是在传承的同时接纳新的知识。新城在参与未来城市发展和规划中，有着前瞻的视野和雄心，比如对高铁新城MOC芯城汇的布局打造，就是举足轻重的一步。通过对居住文化的研究和甄选，新城以贯穿“古今中外”多维居住文化形态，形成了三大产品系列，已经为30多万个家庭、100多万业主提供了优质的居住物业。
建发·新城|园玺效果图
建发房产成立了40年，业务布局40余城，在全国有200多个知名项目。新城控股是一个具有27年房地产开发经验的品质开发商，开发的项目超过500个。新城与建发的这次合作，是将新中式建筑与现代人居的需求相结合，传承、迭代、创新，旨在联合各自优势打造新中式现代居所。
园玺师法留园，把自然与中式建筑相结合，并且重点打造了鲤乐荟儿童会所，配备了多重智趣功能空间，能够让下一代伴书香成长、在玩乐中启迪智慧，从而构筑一个有温度、有文化、有传承的居所。
曾经的元和，见证了唐朝盛世、人文荟萃，孕育了卓越的传统手工业，流传着江南名仕的传说。今天的元和，助推相城崛起、经济转型，从传统制造到产业创新，从人居水乡到人才天堂，一步步迈向大研发、大文化、大健康的创新发展之路。大匠建发与千亿新城在此合著的标杆之作，不仅以建筑融东方气韵，更是与现代审美抒发国人骨子里的诗意栖居情结。相信未来的园玺，无论是外在观赏之美、还是内在居住之怡，都会成为苏州的一个标杆作品。仅代表克而瑞苏州机构观点，供参考
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